ماهي قناة إسطنبول الجديدة؟
هو مشروع لممر مائي اصطناعي على مستوى سطح البحر، جاري إنشائه من قبل الحكومة التركية على جانبها الأوروبي، ليصل البحر الأسود ببحر مرمرة. ستقوم قناة إسطنبول بشق الجانب الأوروبي الحالي من إسطنبول مشكلّة بذلك جزيرة بين قارتي آسيا وأوروبا (الجزيرة سيكون لها شواطئ على البحر الأسود وبحر مرمرة والقناة الجديدة والبوسفور).
أهداف انشاء قناة إسطنبول:
- تقليل حركة الملاحة في مضيق اسطنبول والحد من المخاطر البيئية وبخاصة مرور ناقلات النفط من مضيق البوسفور.
- مهم جدًا اقتصاديًا للبلد حيث تعتبر المعابر المائية مدخول قومي للبلد
المواصفات:
سوف يكون الممر المائي الجديد بطول 45-50 كم (28-31 ميل) وعلى عمق 25 متر (82 قدم). وسوف يكون عرضه 150 مترا (490 قدم) على السطح و120 متر (390 قدم) في قاع القناة. وهذه الأبعاد تسمح لأكبر السفن والغواصات بالمرور.
أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من قناة إسطنبول:
- الزيادة المستمرة لقيمة عقارات وأراضي المناطق الواقعة على خط القناة بسبب الزيادة في الطلب من قبل المستثمرين والمطورين العقاريين.
- يعتبر حاليا مردود الاستثمار العقاري في تلك المناطق من الأكثر جدوى وربحية اقتصادياً واستثمارياً بسبب انشاء خط الميترو الجديد والمطار الجديد بالإضافة لمشروع قناة اسطنبول
- ستكون مناطق سياحية وذات أهمية كبيرة.
- القرب من طريق مائي يربط بين المطار الجديد ومركز المدينة.
- القرب من 3 جزر اصطناعية ستبنى من أنقاض القناة احداهم دار أوبرا.
- ستشهد المنطقة حركة تجارية كبيرة حيث أن القناة الجديدة ستختص بالحركة التجارية والبوسفور للحركة السياحية.
- التمتع بمناظر خلابة حيث أن المشاريع القريبة من القناة ستمتلك شقق ذو اطلاللت بحرية بالإضافة للمساحات الخضراء المخططة على ما يقارب 146 مليون متراً مربعاً موزّعة بين مساحات خضراء مستقلة وأخرى من ضمن المساحات المخصص للبناء
- القرب من المطار الجديد.
- ستزوّد المناطق الجديدة بشبكة كبيرة من المواصلات وتتميّز بطرقها العريضة والعديدة بالإضافة لتشيّد 10 جسور على طول القناة بتصاميم مختلفة وحديثة مما يسهل الحركة للوصول لجميع مناطق مدينة إسطنبول ومنها للدول المجاورة.
- ستُفتتح عدداً من المراكز الثقافية تضم معارضَ ومسارحَ ومتاحفَ.
أهم المناطق القريبة من قناة إسطنبول:
- كايا شهير
- باسين اكسبري
- كوتشوك شكمجة
- أفجلار
- أرنأووط كوي
- باشاك شهير
- بهشيه شيهير
- اسنيورت