Gürcistan Batum'da Benzersiz Bir Yatırım ve Konut Fırsatı!

Acara bölgesinin büyüleyici şehri Batum'daki seçkin projemizde lüks dairenize sahip olun.

En yüksek kalite ve lüks standartlarını sağlayan, her zevke ve ihtiyaca uygun çeşitli büyüklük ve tasarımlara sahip satılık daireler içeren kapsamlı bir konut projesi sunuyoruz.

Proje Özellikleri:

• Stratejik Konum: Proje, Batum'un kalbinde eşsiz bir konuma ve muhteşem deniz manzarasına sahiptir ve bu da onu ideal bir konut ve yatırım seçeneği haline getirmektedir.
• Geniş Alan: Proje 100.000 metrekarelik bir alana yayılıyor ve 1.500 konut dairesinden oluşan 30 kat yüksekliğinde iki konut kulesinden oluşuyor.
• Çeşitli Seçenekler: Stüdyolardan (1+0) iki yatak odalı dairelere (2+1) kadar 33 metrekareden başlayıp 93 metrekareye kadar uzanan daireler.
• Entegre Hizmetler: Modern ve konforlu bir yaşam tarzını garanti eden geniş bir hizmet ve tesis yelpazesinin keyfini çıkarın:
  • 7/24 güvenlik, gözetim ve kamera izleme.
  • Spa.
  • Son teknoloji ürünü bir fitness merkezi.
  • Rahatlamak ve dinlenmek için geniş yeşil alanlar.
  • Kapsamlı sağlık tesisi.
  • Çocuklar için özel oyun alanları.
  • Araba yıkamalı ücretli otopark.
  • Oda temizliğinden resepsiyona kadar seçkin otel hizmetleri.
  • Olimpik boyutta açık yüzme havuzu. Restoran.

Olağanüstü Konum:

• Ana otobüs terminaline sadece 2 dakika.
• Ana caddeye 3 dakika mesafede.
• Plaja sadece 2 dakika uzaklıktadır.
• Batum Uluslararası Havaalanı'na 5 dakika.
• Hastanelere, okullara, üniversitelere ve marketlere yakın konumdadır (2 ila 10 dakika).

Gelecek vaat eden bir geleceğe şimdi yatırım yapın ve Batum'daki ideal dairenizi alın!

Georgia'nın Büyüyen Emlak Piyasasına Akıllı Bir Yatırım

Gonio, Batum'a yatırım yapmak, güçlü ekonomik temeller, gelişen bir turizm sektörü ve büyük küresel yatırımlarla desteklenen yüksek büyüme fırsatı sunmaktadır. Gürcistan'ın emlak piyasası hızla gelişirken, Gonio çarpıcı plajları, yükselen emlak değerleri ve yaklaşan lüks projeleriyle öne çıkmaktadır. Batum'daki gayrimenkul yatırım getirisi, Avrupa'daki 18-20 yıla kıyasla tipik olarak 6 ila 8 yıl arasında değişen birçok pazardan daha hızlıdır. Tutarlı turist akışı ve düşük işletme maliyetleri sayesinde, özellikle birinci sınıf konumlardaki mülkler için kira getirileri yıllık %10-15'e ulaşabilir. Gürcistan'ın yatırımcı dostu politikaları önemli bir çekiciliktir. Yerleşik olmayanlar için mülk sahipliği vergisi yoktur, kira geliri üzerinden yalnızca %5 vergi alınır ve bir mülke en az iki yıl boyunca sahipseniz sermaye kazancı vergisi yoktur.

Yatırım Getirisi

Next Gardens, Batum'da güçlü kira getirileri ve uzun vadeli değer kazanımı sağlamak için stratejik olarak konumlandırılmış, yüksek potansiyelli bir gayrimenkul yatırımı sunmaktadır. Önümüzdeki on yıl içinde ortalama günlük ücretin (ADR) 45 USD'den 72 USD'ye çıkması ve doluluk oranının %75'e kadar yükselmesi öngörüldüğünden, yatırımcılar istikrarlı ve artan getiriler bekleyebilirler.

Konum ve Yaşam Tarzı

Proje, Gürcistan'ın Gonio kentinde Karadeniz kıyısı yakınlarında yer almaktadır. Bölge, yerel bitki türlerinin bolluğu ile çeşitli bir ekosisteme sahiptir. Gonio, temiz dağ havası ve yumuşak deniz meltemlerinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Bu kombinasyon, sağlıklı ve konforlu bir yaşam ortamını destekleyen yerel bir iklim yaratarak burayı hem bölge sakinleri hem de ziyaretçiler için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge, 2024 yılında bir önceki yıla kıyasla yabancı ziyaretçi sayısında %4,5'lik bir artış yaşayarak artan cazibesini yansıtmıştır. Birinci sınıf konumu, çarpıcı doğal manzarası ve ünlü Gonio-Apsaros Kalesi gibi tarihi simgeleriyle Gonio'nun daha fazla ziyaretçi çekmeye devam etmesi ve önümüzdeki yıllarda da mutlaka ziyaret edilmesi gereken bir turizm merkezi olarak konumunu sağlamlaştırması beklenmektedir.